Nguồn cung
-
Các tháng đầu năm 2024, thị trường nhà đất một số khu vực tại TP.HCM đã bắt đầu tăng nhiệt. Nhiều chủ đầu tư tại khu Nam đã có chiến lược tung sản phẩm ra thị trường, đón làn sóng đầu tư, mua nhà ở thực.
-
Theo các chuyên gia, giá căn hộ tại trung tâm TP.HCM sẽ tiếp tục duy trì đà tăng, nhất là tại phân khúc bình dân, trung cấp. Trong tương lai, nguồn cung nhà ở xã hội kỳ vọng sẽ bật tăng khiến mặt bằng giá căn hộ sẽ xuống mức phù hợp hơn với người có nhu cầu ở thực.
-
Theo Savills Việt Nam, việc nhiều chuyên gia nước ngoài quay trở lại và tăng trưởng FDI là những yếu tố tích cực thúc đẩy phân khúc căn hộ dịch vụ tăng trưởng mạnh trong năm 2024.
-
Các chuyên gia dự báo, thị trường văn phòng tại TP.HCM trong năm 2024 sẽ tiếp tục đón thêm nguồn cung mới từ các dự án văn phòng cao cấp. Trong đó, khu vực trung tâm thành phố và Thủ Thiêm vẫn dẫn đầu số lượng dự án mới.
-
Theo các chuyên gia, giai đoạn từ 2024-2026, lượng căn hộ giá 2-5 tỷ tại TP.HCM ngày càng khan hiếm, nguồn cung sẽ tập trung chủ yếu ở phân khúc 5-10 tỷ.
-
Bất động sản công nghiệp được kỳ vọng sẽ là phân khúc đáng được chú ý nhất trong năm 2024 khi đón đầu làn sóng FDI, thu hút nhiều doanh nghiệp nước ngoài rót tiền đầu tư.
-
Các chuyên gia dự báo trong năm 2024, các trung tâm thương mại tại khu vực trung tâm dự kiến sẽ duy trì đà tăng trưởng nhờ lượng khách thuê và lưu lượng khách hàng ổn định, từ đó thúc đẩy giá thuê tiếp tục tăng.
-
Các chuyên gia cho rằng nếu được tháo gỡ các nút thắt pháp lý thì các chủ đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng sẽ tập trung phát triển dự án. Việc chỉn chu pháp lý và phát triển hạ tầng sẽ tạo sự an tâm của nhà đầu tư khi rót vốn.
-
Phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng được các chuyên gia đánh giá vẫn sẽ thu hút được dòng tiền nếu tháo gỡ được pháp lý, triển khai xây dựng vực dậy niềm tin từ chính các nhà đầu tư.
-
Thời gian qua, lượng giao dịch, thanh khoản thị trường sụt giảm nghiêm trọng vì nhiều yếu tố. Các chuyên gia cho rằng các doanh nghiệp địa ốc cần giảm giá bán để khơi thông cung - cầu thị trường.