Chủ nhật, 02/06/2024

Kế hoạch 1 triệu nhà ở xã hội Bộ Xây dựng đề ra khả thi đến đâu?

08/11/2022 5:40 AM (GMT+7)

Bộ trưởng Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị đặt ra mục tiêu sẽ đạt 1 triệu nhà ở xã hội (NƠXH) cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp từ nay đến năm 2030. Nhiều chuyên gia đồng tình với mục tiêu này trong bối cảnh thị trường bất động sản giá cao và nhu cầu của người dân về nguồn cung căn hộ này đang rất lớn.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị cho biết, việc đẩy mạnh phát triển NƠXH, nhà ở cho công nhân luôn được Đảng, Nhà nước quan tâm nhưng số lượng chưa đạt so với yêu cầu đặt ra. Cụ thể, cả nước mới có 7,79 triệu m2 NƠXH trong khi yêu cầu là 12,5 triệu m2. Quỹ đất dành cho NƠXH chỉ đáp ứng 36,31% nhu cầu.

Ông Nghị thừa nhận, quy định pháp luật về NƠXH còn nhiều vướng mắc, đặc biệt là Luật Nhà ở. Chính sách ưu đãi cho chủ đầu tư chưa thực sự hấp dẫn, nguồn vốn bố trí còn nhiều khó khăn, thủ tục hành chính còn nhiều bất cập, nhiều địa phương chưa quan tâm đến việc phát triển NƠXH...

Về giải pháp, Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị cho hay Bộ Xây dựng sẽ phối hợp với các bộ, ngành liên quan tập trung hoàn thiện hệ thống pháp luật, tháo gỡ vướng mắc, đơn giản hóa thủ tục hành chính, tạo điều kiện cho doanh nghiệp tiếp cận nguồn vốn, tạo quỹ đất nhằm thực hiện Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn NƠXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030", bảo đảm giá NƠXH phù hợp hơn với thu nhập của người dân.

Ông Nguyễn Thanh Nghị khẳng định với nhiều giải pháp đồng bộ, sự quan tâm lãnh đạo, chỉ đạo, phối hợp giữa các bộ ngành, địa phương và doanh nghiệp, đề án sẽ bảo đảm khả thi. Vị trưởng ngành xây dựng cũng cho biết, đề án được chia làm 2 giai đoạn. Trong đó, giai đoạn 1 từ năm 2021-2025 sẽ hoàn thành 570.000 căn hộ.

Kế hoạch 1 triệu nhà ở xã hội Bộ Xây dựng đề ra khả thi đến đâu? - Ảnh 2.

Thời gian tới, nhà ở xã hội sẽ được triển khai nhiều hơn.

Chia sẻ về mục tiêu này, ông Trần Ngọc Chính, nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng cho biết, nhu cầu nhà ở công nhân, người thu nhập thấp đô thị rất lớn. Tuy nhiên, cần quy hoạch khu công nghiệp đồng bộ với phát triển đô thị, dịch vụ, phân bố dân cư và nhà ở. Trong quy hoạch khu công nghiệp, khu chế xuất phải bố trí đất làm nhà ở cho công nhân thuê (bảo đảm đáp ứng tối thiểu 50% số lượng công nhân có nhu cầu về nhà ở) và bảo đảm hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

Bên cạnh đó, theo ông Chính, nên rà soát, bổ sung, sửa đổi các cơ chế, chính sách về đất đai, vốn, quy hoạch, phát triển hạ tầng..., nhằm thúc đẩy các doanh nghiệp tham gia vào dự án phát triển nhà ở cho công nhân.

Nhà nước cũng cần hỗ trợ tiền sử dụng đất, xây dựng hạ tầng kỹ thuật, tạo điều kiện thuận lợi để các tổ chức, cá nhân, hộ gia đình xây dựng nhà ở đạt tiêu chuẩn cho công nhân lao động thuê trọ.

Còn một chủ đầu tư NƠXH tại Hà Nội cho biết, trong bối cảnh thị trường bất động sản khó khăn, làm NƠXH tạo ra lợi nhuận cho doanh nghiệp để duy trì tuy không nhiều bằng nhà ở thương mại. Tuy nhiên, thủ tục NƠXH phải đẩy nhanh để nguồn cung nhà ở này ra thị trường sớm.

Vị này cho biết thêm, tại Hà Nội, trong 9 tháng đầu năm 2022, một số dự án NƠXH tại Hà Nội đã được triển khai như dự án NƠXH Trung Văn (quận Nam Từ Liêm); UDIC Eco Tower-214 Nguyễn Xiển (huyện Thanh Trì); Dự án NƠXH tại Thượng Thanh, Phúc Lợi (quận Long Biên)... nhiều dự án đang bị chậm so với kế hoạch đề ra.

Thời gian gần đây, thị trường nóng lên thông tin những ông lớn trong lĩnh vực bất động sản lấn sân xây dựng NƠXH như Vinhomes, Masteries, Tập đoàn Hòa Bình, Becamex IDC, Tổng công ty Viglacera, Tập đoàn APEC, Tập đoàn Nam Long, địa ốc Sài Gòn, Hoàng Phúc, TTC Land... được xem là tín hiệu tích cực cho phân khúc này.

Theo đánh giá, cuộc đua của nhiều ông lớn bất động sản trong phân khúc NƠXH phần nào gia tăng nguồn cung chất lượng và sự hỗ trợ chính sách tốt hơn.

Theo Tiền Phong

Bình luận của bạn
(*) Nội dung bắt buộc cần có
Bình luận
Xem thêm bình luận

Nhập thông tin của bạn

Bộ trưởng Lê Minh Hoan: Tích hợp phát triển du lịch nông nghiệp: Hai là một - Một của hai

Bộ trưởng Lê Minh Hoan: Tích hợp phát triển du lịch nông nghiệp: Hai là một - Một của hai

Chúng ta nên có một tư duy mới về du lịch nông nghiệp, đó là sức sống của cộng đồng, là bản sắc văn hóa của các dân tộc.

Ngân hàng Nhà nước dừng đấu thấu vàng miếng: Chuyển phương án bình ổn là cần thiết

Ngân hàng Nhà nước dừng đấu thấu vàng miếng: Chuyển phương án bình ổn là cần thiết

Theo các chuyên gia kinh tế việc Ngân hàng Nhà nước dừng đấu thầu vàng miếng cho thấy biện pháp can thiệp thông qua đấu thầu thời gian qua nhằm hạ nhiệt giá vàng chưa thực sự phát huy hiệu quả. Việc điều chỉnh sang phương án khác nhằm bình ổn thị trường vàng trong thời gian tới là cần thiết.

Kiểm soát chặt, bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng trên thương mại điện tử

Kiểm soát chặt, bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng trên thương mại điện tử

Để đảm bảo thị trường thương mại điện tử (TMĐT) kinh doanh được minh bạch và đảm bảo hiệu lực, hiệu quả về quản lý nhà nước, Bộ Công Thương sẽ tiếp tục trình Chính phủ sửa đổi bổ sung quy định pháp lý để kiểm soát chặt chẽ hoạt động TMĐT và bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng.

Các chuỗi cà phê giành "đất vàng" TP.HCM

Các chuỗi cà phê giành "đất vàng" TP.HCM

Khu vực quanh Bưu điện TP.HCM hay bến Bạch Đằng, bến Bình An đang có sự hiện diện của nhiều thương hiệu cà phê và trà sữa như %Arabica, Highlands Coffee, Katinat, Phê La...

Tạm thời thì cứ… thu phí

Tạm thời thì cứ… thu phí

TP.HCM chuẩn bị trở thành thành phố đầu tiên trên cả nước thu phí kẹt xe, nhằm hạn chế xe cá nhân vào khu vực trung tâm thành phố, bằng giải pháp thu phí xe vào giờ cao điểm.

400 USD một quả dứa - phép thử của nhà buôn trái cây hảo hạng

400 USD một quả dứa - phép thử của nhà buôn trái cây hảo hạng

Dứa Rubyglow - được lai tạo để có bề ngoài màu đỏ và vị ngọt đặc biệt - có giá 395,99 USD tại Melissa's Produce, một công ty bán trái cây và rau đặc sản có trụ sở tại California, Mỹ. Nhà phát triển loại trái cây này kỳ vọng vào “thị trường ngách” mà chỉ người giàu mới có ý định mua.