Bất động sản 2014

Tổ chức, cá nhân muốn kinh doanh bất động sản phải đáp ứng những điều kiện nhất định. Chính phủ vừa ban hành Nghị định 02/2022/NĐ-CP dẫn tới việc điều kiện kinh doanh bất động sản từ ngày 01/3/2022 cũng có sự thay đổi.

Do thiếu quy định trong pháp luật, thời gian qua, tại một số dự án bất động sản đã thông qua hợp đồng góp vốn, "đặt cọc" "giữ chỗ"… có giá trị lớn, thậm chí đã xảy ra lừa đảo.

Việc thiếu quy định trong việc bán, cho thuê mua công trình xây dựng hình thành trong tương lai không phải nhà ở như: condotel, officetel… dẫn đến các hoạt động kinh doanh này chưa được quản lý hiệu quả, phát sinh nhiều vấn đề bất ổn, quyền lợi người mua, người thụ hưởng bị rủi ro.

Bộ Xây dựng đề xuất sửa đổi luật kinh doanh bất động sản, trong đó, siết chặt hoạt động của môi giới, bảo lãnh căn hộ du lịch (condotel)... hình thành trong tương lai.

Dự án Dolce Penisola Quảng Bình dù chưa xong móng, chưa đủ điều kiện để giao dịch mua bán theo quy định của pháp luật nhưng việc rao bán đã rầm rộ nhiều ngày qua.

Nhiều đơn vị sàn môi giới và chủ đầu tư các dự án chưa đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai đã "lách luật" huy động vốn bằng hình thức "đặt cọc giữ chỗ" hay "hợp đồng góp vốn".

Cơ quan cấp giấy chứng nhận (sổ hồng) có trách nhiệm hoàn thành thủ tục cấp sổ hồng cho chủ sở hữu căn hộ nhà chung cư trong vòng 30 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Để chọn mua được một căn hộ chung cư tốt, an toàn không phải chuyện dễ dàng nhất là với những người mua chung cư lần đầu. Dưới đây là 10 kinh nghiệm không nên bỏ qua khi mua dự án chung cư.

Bắt đầu từ 1/1/2021, Luật Đầu tư 2020 chính thức có hiệu lực. Luật mới có nhiều điểm mới nổi bật, trong đó sửa đổi điều kiện kinh doanh bất động sản tại Luật Kinh doanh bất động sản 2014.

Condotel là một sản phẩm quan trọng, thậm chí có thể “cứu rỗi” thị trường địa ốc khi các phân khúc khác gặp khó, nhưng sản phẩm này đang khổ vì… pháp lý.